Appartement

Description

Situé au 4° étage d'une résidence moderne construite en 2015, cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Déjà loué il vous permet de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition.L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Son véritable atout ? Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking provative en sous-sol complète le bien.Une opportutiné idéale pour développer votre patrimoine avec un investissement déjà rentable. Surface CARREZ : 40.42 m² Prix de vente 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne CRECY 06 14 99 81 33Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 115 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne CRECY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 351 658 935 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 39992) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier