Maison

Description

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 106 m², encore sous garantie décennale, un véritable havre de paix idéalement situé dans un lotissement résidentiel calme, recherché et familial. Ce bien offre un cadre de vie sécurisant et privilégié, alliant confort moderne, luminosité et un environnement verdoyant.Les points forts :Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable, offrant une grande flexibilité et la possibilité d'une vie de plain-pied.Cuisine conviviale : La cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison ouverte sur le séjour et disposant d'un îlot central avec plaque de cuisson parfait pour préparer les repas en famille ou entre amis. Vaste pièce de vie : Vous serez séduit par l'espace de vie de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur.A l'étage, plancher béton, vous découvrirez 1 palier desservant 2 belles chambres agréables et lumineuse ainsi qu'un toit terrasse pouvant accueillir un agrandissement ou une terrasse aménagée.Profitez d'un extérieur agréable avec une vue sur les champs environnants pour vos soirées d'été.Environnement privilégié : Implantée dans un cadre de vie paisible et convivial, la propriété profite d'un voisinage agréable tout en préservant son intimité. Garage et place de parking Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/05/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PERQUE-BELLET 07 82 81 35 70Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PERQUE-BELLET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 910 374 602 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 40515) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier