Maison

Description

EN EXCLUSIVITÉ – NIEPPE – SECTEUR PONT DE NIEPPEJ’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison des années 1930, située dans le secteur : Pont de Nieppe.D’une superficie habitable d’environ 80 m², elle offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres, un jardin de ville et plusieurs espaces pratiques.Vous découvrirez au rez-de-chaussée :* Un hall d’entrée* Une agréable pièce de vie de 27 m²* Une cuisine équipée ouverte et lumineuse de 15 m², bénéficiant d’une belle ouverture sur le jardin grâce à une grande baie vitrée* Des WC séparés* Une salle d’eau avec douche et lavabo* Un espace laverieÀ l’étage, le palier dessert deux belles chambres :* une première chambre de 13 m²* une seconde chambre de 12 m²Un grenier aménagé d’environ 9 m² complète l’espace et peut offrir différentes possibilités selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de ville d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial.Les atouts• Poêle à pellets• Cumulus récent (environ 2 ans)• Possibilité de location d’un garage dans la ruePrix de vente 142 500 € Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LAMIDEZ 06 50 26 18 16Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 40529) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier