Maison

Description

Situé à seulement 23 minutes en voiture du charmant village des Vans, ce magnifique mas en pierre du XVIIIe siècle vous accueille au cœur d’un écrin de verdure, sans aucune nuisance, ni vis-à-vis. Un véritable paradis écologique, rare et préservé, offrant une vue dominante exceptionnelle sur les collines environnantes.Le mas offre 97 m² habitables à rénover, avec un potentiel d’aménagement total de 200 m² grâce à ses nombreuses dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 29 hectares, composé de parcelles attenantes et non attenantes, mêlant forêts, prairies et nature sauvage.L’alimentation en eau est assurée par une source.Prévoir d'importants travaux de rénovation, mais le charme de l’ancien et l’environnement unique en font un lieu exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire, ou d’accueil (gîtes, retraite nature, etc.).Caractéristiques principales :Mas en pierre du XVIIIe97 m² habitables à rénoverPotentiel total de 200 m² aménageablesNombreuses dépendancesTerrain de 29 hectares (attenants et non attenants)Vue panoramique, aucun vis-à-visAlimentation en eau par sourceEnvironnement totalement préservé, accès facileLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRef: 2409811 www.itc-immobilier.com