Mas

Description

Vente exclusive au coeur de la Vallée de la Cèze.Implanté en bordure d’un axe routier à fort potentiel touristique de la vallée de la Cèze, à proximité de Goudargues, la Venise Gardoise, une voie incontournable pour qui veut se rendre jusqu’à la cité Renaissance de Barjac et à Vallon Pont d’Arc en Ardèche méridionale, dans les méandres de gorges exceptionnelles offrant tous les loisirs de la belle saison, ce Mas authentique que tout destine à une exploitation commerciale profite d'une surface de 4000m2 de terrain dont une partie close de murs constituant avec la piscine une cour intérieure fermée.Plein sud, le mas offre un fort potentiel. Une grande terrasse qui ne demande qu’à être aménagée pour accueillir la clientèle et une surface habitable de 177m2 comprenant une vaste et lumineuse pièce de 58m² avec cuisine et cheminée. A l'étage, 4 chambres d’une belle superficie chacune équipée d'une salle d'eau privative (17.30, 17.30, 14.5 et 36m2). La suite principale avec ferme apparente profite également de toilettes.Dépendances de plain-pied pouvant être aménagées en locaux techniques et cuisine pour une auberge.Toutes les commodités se situent à quelques petites minutes en vélo ou voiture.Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908).Honoraires à charge du vendeur.Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues.Réf. 2684