Mas

Description

À seulement 20 minutes de Uzès, avec un accès rapide au TGV d’Avignon (30 km) et à l’autoroute (13 km), découvrez ce superbe moulin du XVIIe siècle entièrement restauré.Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², en bordure d’un ruisseau et entourée d’une élégante bambouseraie, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, frais et apaisant.Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, parfait pour profiter des belles journées estivales.Une propriété aux multiples possibilitésD’environ 400 m² habitables (hors dépendances), l’ensemble se compose de deux habitations distinctes :Maison principale – env. 250 m²Vaste salon de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec pergolaPetit salon intimisteGrande cuisine conviviale de 45 m²Toilettes invitésÀ l’étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 toilettesUne seconde cuisine permettant la création d’un appartement indépendant avec terrasse privativeMaison secondaire – env. 150 m²Salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminéeCuisine familiale4 chambres2 salles d’eau et 2 toilettesPrestations complémentairesChauffage central au fioul (chaudières Budérus dans chaque maison)Climatisation dans certaines chambresGrand garageBelle caveUn cadre de vie idéalÀ proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, cette propriété conjugue authenticité, confort et potentiel (résidence familiale, location saisonnière, gîtes…).Certaines photos de cette annonce utilisent l’intelligence artificielle afin de proposer des idées d’aménagement et de mise en valeur des espaces. Ces modifications concernent uniquement le mobilier et la décoration. Les volumes, les murs, les sols et les plafonds restent strictement conformes à la réalité du bien. Un bien rare au charme intemporel, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur.Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989Réf : 843 BF