Maison

Description

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 LAGARDELLE-SUR-LÈZE – MAISON FAMILIALE 161 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 1 073 M² DIVISIBLEUn bien rare par son potentiel et sa polyvalence ! En plein cœur de Lagardelle-sur-Lèze, cette maison de 161 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création d’un logement indépendant au rez-de-chaussée ou encore installation d’une activité professionnelle.L’habitation principale, située à l’étage, propose de beaux volumes avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi qu’une cuisine. Un rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Elle bénéficie notamment du double vitrage, de volets électriques et de la climatisation réversible dans le salon et une chambre.Au rez-de-chaussée, un espace de près de 66 m² permet d’envisager la création d’un second logement de type T4, moyennant quelques travaux. Il peut également convenir à une profession indépendante souhaitant exercer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant son habitation à l’étage.Un garage complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat, clos et arboré de 1 073 m², piscinable et surtout divisible, le bien étant situé en zone UB. Un bien à fort potentiel idéal pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir habitation et activité sur un même lieu.( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.