Appartement

Description

Résidence Les 4 As à CugnauxDécouvrez ce magnifique appartement T4 de 84,90 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur, qui allie confort, modernité et espace extérieur exceptionnel !Les points forts qui font la différence : • Grande terrasse de 43,81 m² – un véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas en famille, moments détente ou soirées d’été entre amisAppartement vendu meublé – idéal pour investir ou s’installer sans attendre • Cuisine aménagée et entièrement équipée • Chauffage individuel au gaz avec chaudière • Cellier pratique pour le rangement • Places de parking en sous-sol sécurisé • Résidence avec ascenseur • Belle luminosité et agencement fonctionnelInformations financières : • 380 000 € net vendeur • 397 000 € frais d’agence inclusActuellement loué : • 1 100 € hors charges • 90 € de provision sur charges • Soit 1 190 € charges comprisesParfait pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats !Performance énergétique :DPE : CGES : CEmplacement privilégiéSitué à Cugnaux, à proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes de ToulouseUn cadre de vie agréable, dans un secteur recherché.Contactez-nous pour plus d'informationsou organiser une visite ! Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur.