Appartement

Description

À deux pas du Pont Vieux et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 66,55 m², entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements.Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Vous apprécierez également ses prestations complémentaires : une cave privative en rez-de-chaussée ainsi qu'un box fermé et sécurisé situé dans la cour de l'immeuble.Investissement idéal : appartement actuellement loué, générant un revenu locatif de 650 € hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate.Les atouts :Appartement entièrement rénovéTraversant et lumineuxDeux balconsBox fermé sécuriséCave privativePetite copropriétéSecteur calme et recherchéProximité immédiate du centre-ville et du Pont VieuxUne opportunité rare pour un investissement serein ou un futur projet de résidence principale.