Ensemble Immobilier

Description

Idéal investisseur ! Au coeur du village de Miramont de Comminges, venez décourvir cet immeuble comprenant un local commercial avec logement actuellement loué.Rez-de-chaussée : Une boutique avec vitrine, un fournil avec entrée indépendante, laboratoire ; cuisine, cellier et séjour privatifs. Etage 1 : 3 grandes chambres, un WC et une salle de bain.Etage 2 : 3 chambres dont une d'environ 20m² et une salle de jeux d'environ 22m²Le local commercial est atuellement loué, avec bail commercial pour un fond de commerce dont la renomnée n'est plus à faire. Jardin clos avec dépendances sur terrain. Raccordement au tout à l’égout.N.B. Seuls les murs sont à vendre !Performance énergétique : C / GES CEstimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.