Duplex

Description

TOULOUSE — BUSCA / JARDIN DES PLANTEST4 meublé en duplex — 127 m² — 3 chambres — grande terrasse — parkingDans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, entre le Busca et le Jardin des Plantes, TKT vous présente un superbe appartement meublé de 127 m² en duplex, situé au 2? étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété particulièrement confidentielle de seulement deux appartements.Un appartement lumineux et singulier, avec deux atmosphères remarquables : une vue imprenable sur le Jardin des Plantes depuis le séjour et, côté terrasse, le calme des jardins du Busca.CE QUE L’ON AIME CHEZ TKTLa lumière, les volumes et cette sensation d’espace que l’on ressent immédiatement.Le séjour bénéficie d’une vue privilégiée sur le Jardin des Plantes, tandis que la grande mezzanine à l’étage offre un second véritable espace de vie.Et surtout, la vaste terrasse couverte tournée vers les jardins du Busca devient une pièce supplémentaire : barbecue, cuisine d’été et longues soirées dehors.ENTREZ…L’appartement est proposé entièrement meublé.Il comprend un beau séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que deux WC.À l’étage, la grande mezzanine aménagée en second séjour permet d’imaginer un espace télévision, bibliothèque, bureau ou salon plus intime.Les nombreux rangements rendent l’ensemble particulièrement fonctionnel au quotidien.ET DEHORS…La grande terrasse, partiellement couverte, profite d’une atmosphère calme et protégée avec vue sur les jardins du Busca.Elle est aménagée avec un barbecue et une cuisine d’été, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Côté salon, la vue sur le Jardin des Plantes apporte une toute autre perspective.Deux ambiances, deux vues, beaucoup de lumière.UNE COPROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLEL’appartement se situe au 2? étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement deux logements.Les parties communes sont neuves et l’appartement est parfaitement entretenu.Un parking en sous-sol ainsi que des accroches vélos complètent le bien.LE BIEN EN QUELQUES REPÈRES127 m² — location meublée — T4 en duplex — 3 chambres — 2 espaces séjour dont une grande mezzanine — cuisine équipée — salle de bains — salle d’eau avec douche à l’italienne — 2 WC — grande terrasse couverte — cuisine d’été et barbecue — vue Jardin des Plantes — vue jardins du Busca — nombreux rangements — parking en sous-sol — accroches vélos — copropriété de 2 appartements — 2? étage sans ascenseur — DPE en cours.L’ESPRIT DU LIEUUn appartement meublé qui réunit de beaux volumes, trois chambres, des espaces extérieurs rares, deux vues privilégiées et une adresse exceptionnelle au cœur du Busca.Un lieu chaleureux, lumineux et réellement agréable à vivre, que l’on découvre autant pour ses mètres carrés que pour son atmosphère.TKT — TownKeys ToulouseLe Carnet de Santé de votre bienConnaître. Prévenir. Prendre soin. Bien meublé Loyer: 2 330.00 €* Dont provision sur charges : 130 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 671 € TTC dont honoraires état des lieux : 386 € TTC Dépôt de garantie : 4 400 € TOWN KEYS Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56