Ensemble Immobilier

Description

À vendre au cœur d’un village pyrénéen, ancien hôtel-bar-restaurant offrant un fort potentiel de reconversion en habitation principale avec activité de chambres d’hôtes. Le bâtiment propose de vastes volumes, dont un séjour lumineux de 75 m², une cuisine, plusieurs celliers, un salon avec cheminée et un ancien bar d’accueil conservé dans son état d’origine.Les étages distribuent 11 chambres, chacune avec sa salle d’eau, adaptées à une activité touristique ou à un usage familial. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’un environnement calme, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Le tout sur une parcelle de 788 m². Un bien rare, évolutif, au cœur d’un territoire prisé LE FONDS DE COMMERCE EST VENDU EN SUS. NOUS CONSULTER. DPE : A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 734 € par an. Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial