Appartement

Description

Idéalement situé en plein cœur de Luçon, cet appartement T3 de 63,4 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement privilégié.Entièrement rénové avec soin, l’appartement offre des prestations actuelles et de qualité. Il est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique, un confort optimal en toutes saisons et des charges maîtrisées.L’agencement est fonctionnel et lumineux, avec des espaces de vie agréables, deux chambres bien proportionnées et un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur en centre-ville.Situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale ou residence secondairel. Appartement qualitatif, rénové, sans travaux à prévoir. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Surface CARREZ : 63.4 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE