Maison

Description

Secteur Montréjeau : dans un environnement calme et recherché, cette maison rénovée bénéficie d’une belle exposition sud et d’une vue dégagée sur les montagnes. Proche des commodités tout en offrant un cadre naturel privilégié, elle constitue un lieu de vie agréable et équilibré.D’une surface d’environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose une organisation fluide avec quatre chambres, dont une avec dressing, deux salles de bain et deux toilettes. Les espaces sont lumineux et confortables, portés par une rénovation intérieure de qualité comprenant l’électricité, la plomberie, l’isolation et les huisseries. Un grenier d’environ 35 m² accessible depuis l’étage permet d’envisager un agrandissement.La propriété s’étend sur un terrain principal de 3 268 m² et dispose d’un jardin clos attenant, d’un puits, de stationnements et de grandes dépendances représentant environ 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’assainissement est assuré par une micro-station réalisée en 2018. Un terrain non attenant de 2 800 m² complète l’ensemble.Un bien rare, alliant rénovation soignée, volumes et potentiel, dans un cadre naturel ouvert sur les Pyrénées.A visiter sans tarder ! Classe énergie : DPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 640 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE