Villa

Description

A COULADERE, à 2 minutes du centre de Cazères, dans un secteur résidentiel totalement au calme, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 160 m² habitables sur son terrain arboré de 3500 m².ENTIEREMENT DE PLAIN PIED, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, le tout vous offrant une surface de 80 m², 4 chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et double-vasques), 2 WC, un dressing ou bureau de 7 m², une arrière-cuisine:buanderie et un garage de 35 m² (isolé et carrelé).A l'extérieur : une piscine 10X5 m, un carport pour 3 véhiculesLes + : environnement parfait, petite vue Pyrénées, terrasse couverte plein-sud, portail automatique, fibre, alarme, maison économe en énergie, système de chauffage par poele à bois et clim gainable, assainissement conforme et entretenu, liner de la piscine de 2026, récupérateur d'eau pluviale, stores bannes sur l'ensemble de la terrasse. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 590 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE