Appartement

Description

Studio cabine avec terrasse, balcon, parking et caveÀ deux pas de la gare et du centre-ville de Bagnères-de-Luchon, découvrez ce charmant studio cabine de 23,88 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.Ses véritables atouts Une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, et un balcon exposé est, accessible depuis l'espace cabine, pour savourer les premiers rayons du soleil dès le matin.L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations très appréciées pour un confort de vie au quotidien.Grâce à sa situation privilégiée, vous rejoignez rapidement les commerces, les restaurants, les thermes, la gare et toutes les animations de Luchon, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.Un bien fonctionnel, agréable à vivre et facile à entretenir, offrant un véritable espace extérieur de chaque côté de l'appartement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Surface CARREZ : 23.88 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 55 000 € . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE