Maison

Description

À Labarthe-Rivière, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes sur un terrain clos et arboré de 2 170 m² avec piscine, garage, atelier et nombreux stationnements.La première maison, en pierre du XIXème siècle, Classée en DPE E, est divisée en deux appartements indépendants et conserve tout le charme de l'ancien (cheminées, parquets, escalier d'origine). Son grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension.La seconde maison (datant de 1983), classée DPE C, propose de beaux volumes avec séjour cathédrale, mezzanine, 3 chambres, garage et espaces de rangement. Elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur assurant un excellent confort.Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, gîte, chambres d'hôtes ou habitat multigénérationnel.Un bien rare alliant caractère, confort et fort potentiel, à proximité des Pyrénées et de toutes les commodités.Classe énergie : CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 717 € et 2 323 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE