Appartement

Description

T3 avec balcon au cœur de Bagnères-de-LuchonDécouvrez ce charmant appartement de type T3, situé au 2em étage d'une copropriété idéalement implantée en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon.Vous apprécierez sa belle distribution, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un agréable balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur apprécié au quotidien.L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, thermes, marché et services sont accessibles en quelques minutes.Proposé à un prix inférieur au marché, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Surface CARREZ : 72 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE