Maison de caractère

Description

En exclusivité chez TSI Mont-Royal, découvrez cette belle propriété de 159 m² habitables, implantée au cœur d’un parc arboré et entièrement clos de 4 645 m², agrémenté d’une mare et de nombreux arbres fruitiers.La maison offre de très beaux volumes, avec une lumineuse pièce de vie de 59 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour et insert. Elle se prolonge par une superbe véranda chauffée de 34 m², équipée d’un poêle à granulés et largement ouverte sur le jardin.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 25,8 m² au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage avec salle d’eau, WC et loggia privative donnant sur le parc.À l’extérieur, place à la détente avec une piscine 10 × 5 m, sa terrasse et un pool house de 33 m². Un sous-sol avec garage de 55 m² complète l’ensemble.Chauffage au sol, double vitrage, assainissement conforme, portail automatique, fibre optique… DPE C / GES A.Une propriété chaleureuse, idéale pour profiter de l’espace et de la nature dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités.À découvrir sans tarder, exclusivement avec votre agence TSI Mont-Royal. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse