Maison individuelle

Description

Déclic Immo vous présente cette charmante maison individuelle de 163 m², idéalement située sur la commune de Saucats, à proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire).De construction traditionnelle, cette maison de plain-pied en seconde ligne offre un cadre de vie familial et convial.Dès l’entrée, le charme opère, vous y découvrirez une grande pièce de vie de 45 m² avec une belle lumière traversante. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un îlot central pour les petits déjeuners en famille. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et un cellier d'environ 12m². L’extérieur comprend un agréable jardin clos et arboré d'environ 1500m², avec piscine au sel chauffée de 9x4,5 et sa terrasse avec store banne orientée plein sud.Un garage, un double-carport et un grand parking extérieur pour 5/6 véhicules. Points forts :- Proximité des commerces,- Au calme,- Jardin arboré avec piscine chauffée,- Configuration évolutive (5 chambres ou 4 chambres et bureau).Infos pratiques :- Crèche, écoles maternelle et primaire de Saucats à moins de 10 min à pieds,- Commerces à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, presse, la poste... - Gare St Jean à 30 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 35 min en voiture.- Ligne de bus 504 : Bordeaux (Peixotto)-Saucats Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sophie Moné. Honoraires : 3,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 433 000 € Réf . DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONÉ Sophie - 06 73 59 56 31 - [email protected] - Ville du greffe : BORDEAUX