Appartement terrasse

Description

Agréable appartement T3, idéalement situé en centre-ville d’Arcachon, à proximité du marché, des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la plage.Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 66 m² se compose d'une entrée avec placard, d’un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une loggia, dans une rue calme. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète la pièce principale.La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.Un cellier situé au même niveau que l’appartement ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol complètent le bien.Achat idéal pour une résidence principale ou secondaire.Points forts :-Résidence récente, haut de gamme et sécurisée-Grand volume de la pièce principale-Loggia de 8 m²-Vie de quartier animée-Place de parking en sous-sol sécurisée Emplacement idéal en centre-ville d’Arcachon, avec le marché, les commerces et tous les lieux d’intérêt accessibles à pied :-La plage est accessible en 4 minutes -La gare d’Arcachon est à 10 minutes -La promenade du front de mer à 5 minutesPour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57.Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 600 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Réf DECLIC IMMO 33 DPE : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - [email protected] - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX