Appartement

Description

Au coeur de Montpellier, dans un superbe immeuble haussmannien entièrement réhabilité, découvrez ce studio de 19,80 m2, offrant une opportunité rare d'investissement à forte valeur patrimoniale.Situé dans un emplacement exceptionnel, ce bien prend place dans une copropriété faisant l'objet d'une rénovation complète : ravalement de façade, parties communes entièrement refaites, valorisation globale de l'immeuble et conservation du cachet de l'ancien.L'appartement est livré en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), avec un plateau à aménager selon votre projet. Une solution idéale pour optimiser votre investissement et créer un bien parfaitement adapté au marché locatif montpelliérain.Plusieurs leviers fiscaux : déficit foncier, exploitation en LMNP avec fiscalité avantageuse, valorisation patrimoniale d'un actif ancien rénové dans un secteur recherché.Investissement de qualité, au sein d'un batiment de caractère.Dossier complet et visite sur demande.