Appartement

Description

Situé à Saint Geniez d'Olt, au sein d'une résidence de tourisme appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, découvrez cet appartement T2 meublé offrant un cadre privilégié entre nature, détente et investissement patrimonial.L'appartement est composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte ouvert sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.La résidence bénéficie d'équipements : piscine, accès privatif à la rivière permettant de profiter pleinement des charmes de l'Aveyron.Excellente opportunité d'investissement sous statut LMNP, avec une gestion simplifiée et fiscalité avantageuse tout en profitant jusqu'à 3 semaines par an de l'appartement.Loyer annuel HT : 2 062 €Charges annuelles de copropriété : 170 €Taxe foncière : 379 €Dossier complet et visite sur demande.