Maison

Description

Prades-le-Lez.Village dynamique à 8 km au nord de Montpellier. Au pied du Pic Saint-Loup, poumon vert de la métropole, il abrite le domaine de Restinclières, un lieu dédié à la nature où siège la Maison départementale de l’Environnement. Avec son château, son parc ouvert au public, ses itinéraires de randonnée et ses nombreuses animations.Tout cela en bénéficiant de toutes les commodités à deux pas, notamment sur Prades : Intermarché, pharmacies, banques, opticiens, restaurants...Écoles, collège et lycée privé de Pierre Rouge (10mn à pied). Hérault Transport pour les collèges et le Lycée public du Pic St Loup à St Clément de rivière. Ecole bilingue à Montferrier sur Lez. Accès ligne 23 vers Montpellier, nouvelle ligne de tramway à 5mn en voiture et 15mn en vélo. Hopitaux facultés à 15 mn en voiture.À vendre : Chef-d’œuvre de beauté pour cet ensemble immobilier modulable de 173m² hab + annexes.Aujourd’hui composé d’une maison principale avec 4 chambres + bureau, buanderie. Bureau très lumineux, adapté à une profession libérale indépendante ou télé travail. W.C suspendu séparé.Une grande annexe de 88 m² + spa + 2 patios et 2 studios indépendants.Ici, chaque recoin a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort et une esthétique rare.La maison principale bénéficie d'une pièce de vie ouverte de plain-pied par une baie à galandage toute hauteur sur plus de 80 m² de terrasse avec pergola bioclimatique.Accès piscine 7 x 3.Cuisine équipée haut de gamme.Grande buanderie.W.C suspendu séparé.Toujours de plain-pied : une première suite (21m²) avec une très belle salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et w.c. Dressing.À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec w.c. 2 studios indépendants loués 700 € chacun.Dépendance grand T3 aussi prestigieux que la maison principale, avec sa cuisine équipée, salon sur cour, buanderie, 2 chambres, un dressing, 1 salle d'eau et un spa digne d’un magazine. Cette partie de la maison est intégrée à l'habitation principale et peut etre utilisé comme un espave de vie à part entière. Elle peut également etre rendue plus indépendante selon les besoins.Prestations et matériaux de qualité :Baies alu 2m45 noir mat.Clim gainable (sauf les 2 studios en splits).BSO orientables électriques.Forage.Arrosage automatique.Alarme.Portail automatique.Éclairage automatique par détecteur de mouvement.Adoucisseur.Plan de travail cuisine en granit.Salles d’eau, salle de bain, carrelage et cuisine de chez Portovenere.Parquet massif exotique.Ameublement sur mesure.Terrasse en bois exotique. Abri de jardin. Nombreuses pièces de rangement.