Villa

Description

Au cœur du charmant village d'Hérépian, dans un cadre calme et préservé, belle maison de 156 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 685 m².Le bien se compose de deux logements (avec 2 chambres chacun) communicants par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale de plain-pied avec suite indépendante, double résidence, ou encore investissement locatif partiel.En excellent état général, la maison ne nécessite qu'une simple remise au goût du jour selon vos envies. Elle bénéficie d'équipements modernes : panneaux solaires, chauffage au gaz et climatisation réversible dans plusieurs pièces.La belle terrasse en pierre naturelle, visible dès l'entrée, invite à profiter du jardin arboré en toute intimité, à l'abri des regards.Un bien rare, alliant polyvalence, confort et économies d'énergie, à saisir rapidement.Résumé :- 2 logements communicants- 156 m² habitables / 4 chambres- Grenier aménageable de 80 m² supplémentaires- 685 m² clos & arboré- Panneaux solaires- Chauffage gaz- Clim réversible- Environnement calmeOpportunité :Excellent rapport qualité/prix