Maison

Description

EN EXCLUSIVITÉ – HÔTEL PARTICULIER PÉGATDemeure de caractère – Patrimoine historique – Fort potentielChargé d’histoire et emblématique du patrimoine architectural local, l’Hôtel Pégat est une demeure d’exception à usage d’habitation, rare sur le marché. Il séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses ssibilités d’évolution, au cœur d’un environnement privilégié.Rez-de-chausséeDès l’entrée, un immense hall majestueux révèle l’âme du lieu et la noblesse de son architecture.Une pièce lumineuse avec baie vitrée offre un accès direct à un terrain arboré d’environ 200 m², véritable havre de paix à l’abri des regards.Le rez-de-chaussée comprend également deux garages, un privilège rare pour ce type de bien, ainsi que deux buanderies, alliant confort et praticité.Premier étage – Étage nobleUn séjour de 33 m² avec cheminée, chaleureux et élégant, invite à la réception et aux moments de convivialité.La cuisine – salle à manger de 24 m², ouverte sur une terrasse de 13 m², constitue un espace de vie central et lumineux.Un cellier de 5 m² complète cet ensemble.Espace nuitLa partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et WC, garantissant confort et intimité.Grenier – Potentiel exceptionnelUn grenier d’environ 170 m², rare par sa surface, offre un formidable potentiel d’agrandissement : création de chambres supplémentaires, suite de prestige, espace de réception, atelier ou projet sur mesure, dans le respect du caractère historique du lieu .Un bien patrimonial uniqueVéritable témoin de l’histoire locale, l’Hôtel Pégat conjugue charme de l’ancien, élégance architecturale et potentiel d’évolution, faisant de cette demeure une opportunité exceptionnelle pour amateurs de biens de caractère.Vente en exclusivité – Bien confidentielInformations complémentaires et visites sur rendez-vous.