Maison

Description

Gard (30) – Nouveauté & Exclusivité – Saint-Privat des vieuxDans un environnement calme et recherché, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 106 m², bien entretenue, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1040 m².La maison offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée et climatisation réversible, avec un accès direct à la terrasse, véritable espace de détente. La cuisine est aménagée, fonctionnelle et conviviale.L’espace nuit se compose de quatre chambres et salle de bains.Côté annexes, vous bénéficierez d’un cellier communicant avec la maison, ainsi que d’un garage.À l’extérieur, le jardin, plat, clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Prestations et éléments techniques : Menuiseries en double vitrage / Pompe à chaleur / Raccordement au tout-à-l’égout / climatisation réversible / Cheminée.Maison vendue avec locataire en place. Début de bail non meublé en novembre 2024, loyer de 950€ hc. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54589 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.frL'immobilier vous intéresse, contactez-moi!