Maison de village

Description

TARN et GARONNE (82) A Vendre au coeur du village de LAGUEPIE, cette élégante maison rénovée d'environ 108m² habitables sur 2 niveaux avec combles aménageables.Elle dispose d'un jardin arboré d' environ 500m²( non attenant) situé en bordure du VIAUR à dix minutes à pied.Cet espace deviendra précieux l'été pour des après-midi baignade et des soirées barbecue. Cette demeure propose au rez de chaussée:une entrée qui distribue une belle pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine spacieuse, un wc.A l'étage: deux chambres, une salle d'eau,wc indépendant.Le palier donne accès aux combles qui permettent d'aménager une grande chambre d'appoint.La maison très lumineuse, avec des baies vitrées (effet miroir de l'extérieur) est idéalement située dans une rue au calme, ouverte, avec vue sur les ruines du chateau..Elle constitue une offre qui devrait retenir votre attention dans ce village très dynamique,avec école publique et commerces, labellisé ' pavillon bleu' pour son site de baignade aménagé,surveillé et gratuit.Un environnement naturel remarquable permet le label 'station verte'.Les amateurs de randonnée profitent du GR36 ainsi que de la station sur le chemin de Saint Jacques de compostelle dont la commune est une halte officielle depuis 2022.POINT IMPORTANT: LAGUEPIE bénéficie d'une gare SNCF reliant directement TOULOUSE. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54658 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.frL'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.