Villa

Description

À seulement 6 minutes en voiture de Béziers, dans sa première couronne, au cœur du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, découvrez cette petite villa T4 de plain-pied réalisée en 2025.Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, réunit séjour et cuisine ouverte. Elle s’ouvre sur une terrasse et un agréable jardin.La cuisine équipée est installée et s’intègre harmonieusement à l’ensemble, avec des finitions contemporaines et une faïence soigneusement choisie.L’espace nuit se compose d’une suite parentale d’environ 17 m² avec dressing aménagé et salle d’eau privative, de deux chambres d’environ 11 m² avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains moderne.Un grand cellier avec espace buanderie et un garage attenant complètent les prestations.Côté confort, la villa bénéficie d’une climatisation gainable et d’une excellente isolation.Une maison récente, moderne et parfaitement pensée, idéalement située à proximité immédiate de Béziers, dans un environnement résidentiel recherché.Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques