Villa

Description

GRABELS – 5 Allée Frédéric Mistral – Dans un cadre calme et verdoyant, au sein d’un petit lotissement, maison climatisée avec un étage, se composant comme suit : en Rez-De-Chaussée : une entrée avec placard aménagé, une buanderie, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée ouverte mais bien délimitée (comprenant meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, emplacement pour lave-vaisselle) et un premier WC. Au 1er Etage : 2 chambres avec placard aménagé donnant sur un balcon commun, une salle d’eau, une suite parentale avec salle de bains et un second WC. LES PLUS : terrain de 100 m² en cumulant les deux extérieurs + un garage fermé + pas de vis-à-vis + Climatisation dans pièce de vie et les chambres. DISPONIBLE LE 11 JUILLET 2026. Assurance des loyers impayés. Loyer de base : 1 201 euros + provision sur charges : 0 euros par mois (souscrire contrat individuel eau froide + électricité). Honoraires charge locataire : 1 345,98 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 035,13 euros TTC et honoraires état des lieux : 310,85 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 201 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 38 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 808 euros et 1 094 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.