Appartement

Description

MONTPELLIER – COMEDIE - 13 rue Baudin. En plein cœur du centre historique, 100 mètres de la place de la Comédie. Dans une rue calme, appartement traversant de type 3 pièces au 1er étage d’un immeuble résidentiel comprenant : Une entrée, un grand séjour de 37,60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon, une mezzanine faisant office de 'coin bureau', une salle d'eau, des WC séparés et deux belles chambres au calme avec vue sur verdure. LE PLUS : Climatisation réversible. Colocation possible sur dossier avec sérieuses références. DISPONIBLE LE 09 OCTOBRE 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1 037 euros + provision sur charges : 65 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 130 euros. Honoraires charge locataire : 996,33 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 766,23 euros TTC et honoraires état des lieux : 230,10 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 037 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 23 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 706 euros et 954 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO