Maison

Description

MAISON RÉCENTE – RE2020 – SUITE PARENTALE – PISCINEDans le secteur recherché des Moulières à Sauvian, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, développant environ 87 m² habitables sur une parcelle de 295 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct aux extérieurs.La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Deux WC, un à chaque niveau, complètent l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola et d'un jardin facile d'entretien, agrémenté d'une piscine maçonnée de 5 x 2 m, idéale pour profiter des beaux jours.Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage avec portail motorisé, ainsi que de deux stationnements privatifs supplémentaires devant la maison.Construite selon les standards RE2020, cette maison bénéficie d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques et reste couverte par les garanties décennales ainsi que l'assurance dommages-ouvrage.Située à proximité des écoles et des commerces, tout en étant à seulement 10 minutes des plages, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes de Béziers.DPE : B – GES : ATaxe foncière : 681 €LES ATOUTSMaison récente de 2023Environ 87 m² habitablesTerrain de 295 m²Construction RE2020DPE B / GES ASuite parentale en rez-de-chaussée2 chambres à l'étageClimatisation gainablePiscine maçonnée 5 x 2 mTerrasse et pergolaGarage avec portail motorisé2 stationnements privatifs supplémentairesVolets roulants électriquesDécennales + dommages-ouvrageProximité écoles et commercesPlages à seulement 10 minutesTaxe foncière 681 €Une maison récente et parfaitement pensée pour une vie confortable, réunissant performance énergétique, extérieur avec piscine et prestations actuelles. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques