Duplex

Description

Situé sur la très prisée station balnéaire de Valras-Plage, à deux pas du casino et au cœur de toutes les commodités, ce charmant duplex de 43 m² offre un cadre de vie idéal entre confort et emplacement privilégié.À seulement 20 mètres de la plage, ce bien bénéficie d’une agréable vue sur la mer, parfaite pour profiter pleinement de l’ambiance méditerranéenne. Climatisé, il garantit un confort optimal en toute saison.Le duplex se compose d’un espace de vie lumineux, fonctionnel et bien agencé, ainsi que de 2 chambres, permettant d’accueillir famille et amis ou d’optimiser un investissement locatif. Sa configuration sur deux niveaux apporte une vraie sensation d’espace malgré sa surface maîtrisée.Vous apprécierez particulièrement sa localisation exceptionnelle : commerces, restaurants, animations et plage accessibles à pied, sans contrainte.Enfin, une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement rentable en bord de mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880,16 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 43 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques