Appartement en résidence

Description

Opportunité clé en main pour investisseur à la recherche d'un placement serein et rentable.Situé sur la commune prisée de Villeneuve-lès-Béziers, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, découvrez cet appartement T3 de 53,10 m² loi Carrez, positionné au 1er étage.L'intérieur, parfaitement entretenu et fonctionnel, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Aucun travail n'est à prévoir.Le bien dispose de deux atouts majeurs très recherchés :Une terrasse de plus de 7 m² pour profiter d'un espace extérieur.Une place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété.Aspects financiers et locatifs :Bien vendu loué avec un locataire sérieux en place (très bon profil locatif).Bail en cours jusqu'en septembre 2029.Loyer mensuel : 630 € charges comprises.Revenus locatifs immédiats et garantis sans vacance locative.Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif en toute sécurité aux portes de Béziers, ce bien offre d'excellentes garanties.Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.1 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques