Maison

Description

VILLA 2022 – NORME RE2020 – SUITE PARENTALE – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRESVIISTE VIRTUELLE DISPONIBLESituée dans un quartier résidentiel recherché de Béziers Ouest, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 335 m².Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE A / GES A. Elle est également couverte par une assurance dommages-ouvrage, offrant un cadre particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, largement ouverte sur le jardin et l'espace piscine grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose quant à elle d'un accès direct à une terrasse plus intimiste, idéale pour les repas en extérieur.Toujours de plain-pied, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et facile d'entretien a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue le cœur de l'espace extérieur et s'accompagne d'une pergola bioclimatique, créant un agréable espace de détente. Une seconde terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace plus intimiste.Côté stationnement, un garage isolé et carrelé avec porte motorisée ainsi qu'une allée privative permettant de stationner deux véhicules complètent l'ensemble.Les prestations techniques sont à la hauteur de la construction : climatisation gainable, ballon thermodynamique, panneaux solaires, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et pergola bioclimatique.À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre toutes les qualités d'une maison récente, performante et prête à vivre.LES ATOUTSVilla contemporaine construite en 2022Environ 120 m² habitablesParcelle de 335 m²Norme RE2020DPE A / GES AAssurance dommages-ouvrageVaste pièce de vie traversanteCuisine indépendante aménagée et équipéeSuite parentale au rez-de-chausséeDressing et salle d'eau privative2 chambres à l'étage2 salles d'eau2 WC indépendantsPiscine2 terrassesPergola bioclimatiqueClimatisation gainableBallon thermodynamiquePanneaux solairesDouble vitrageVolets roulants électriquesGarage isolé et carreléPorte de garage motorisée2 stationnements privatifsExtérieurs faciles d'entretienAucun travaux à prévoirProximité commerces, écoles, transports et axes routiersUne villa récente réunissant les avantages de la construction RE2020, un DPE A/A, des prestations modernes et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine. Un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de Béziers Ouest.Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques