Maison

Description

Sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison rénovée d’environ 145 m², implantée sur un terrain de 840 m², au cœur d’un environnement verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité.La maison offre un espace de vie convivial avec:Au rez-de-chaussée :- une cuisine neuve réalisée avec des matériaux de qualité, ouverte sur le salon et le jardin.- deux chambres baignées de lumière, ainsi qu’une buanderie et une salle de jeux/bureau.- une salle de bain avec baignoire et wc indépendants complètent cette partie.A l’étage, vous retrouverez:- une grande chambre parentale avec dressing- une petite chambre (ou bureau)- une salle d'eau rénovée avec douche à l’italienne et wc.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 9 x 3 m avec sécurité amovible, dans un cadre agréable, ombragé par un grand chêne.La maison bénéficie également d’un garage de 15 m² avec mezzanine ainsi que de 3 places de parking à l’intérieur.Les +:ClimatisationAdoucisseurAlarmeFibreAbri planchaUne maison familiale chaleureuse où vous n’aurez qu’à mettre vos meubles dans un cadre de vie paisible à 3 minutes du village et de ses services! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 € et 2 332 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Honoraires : 2,21 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 680 000 €