Appartement

Description

À découvrir, cet appartement T2 avec mezzanine de 14 m², situé au 2 et dernier étage d’une petite copropriété en plein cœur de Balaruc-les-Bains.Son emplacement est idéal : au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des thermes. Il donne sur la vivante rue de la Pompe Vieille, animée et conviviale.L’appartement, en bon état, se compose de :-une chambre avec fenêtre,-une salle d’eau avec WC,-un séjour avec cuisine ouverte,-une mezzanine de 14 m² pouvant servir d’espace nuit supplémentaire.Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif (curistes, saisonniers, Airbnb)Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 317,36 €. Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 27.36 m²