Appartement

Description

-OFFRE ACCEPTEE-Situé au sein d’une résidence de standing calme, sécurisée et arborée, avec grande piscine, ce bel appartement T3 de 95 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Climatisé, traversant et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et des transports.Dès l’entrée, vous découvrirez un hall sécurisé (porte blindée avec serrure 3 points) doté d’une penderie.La pièce de vie de 35 m², chaleureuse, accueille salon et salle à manger et se prolonge sur une agréable terrasse de 11 m², équipée de stores électriques, idéale pour vos moments de détente.La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, offre une surface de 12 m² et dispose d’une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien.Un espace nuit confortable et fonctionnelDeux grandes chambres avec parquet (13 m² et 11 m²)Une salle de bain neuve de 7 m² avec double vasque, baignoire, nombreux rangements et sèche-serviettesUn cabinet de toilette indépendantUne buanderie de 3 m² avec dressing et branchements pour lave-linge et sèche-lingePrestations complémentaires :Une cave de 4 m² pour le rangementPlace de parking privative et sécurisée, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électriqueConfort & équipementsChauffage performant : climatisation réversible Mitsubishi, radiateurs à inertie Concorde (céramique et réfractite), sèche-serviettes soufflantÉlectricité récente : tableau Schneider, prises et interrupteurs LegrandMenuiseries double vitrage aluminium LapeyreRésidence avec espaces verts et piscineTramway Ligne 2 à 500 m (Arrêt Jeu de Mail des Abbés)Commerces et services accessibles à pied