Appartement

Description

Idéalement situé au cœur du quartier très apprécié du Capiscol à Agde, découvrez ce bel appartement de type 2, alliant confort, praticité et tranquillité. Tout est accessible à pied : commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.Les atouts du bien :Extérieur : Une superbe terrasse de plus de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou aménager un coin détente.Côté jour : Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur l'extérieur, avec son espace cuisine.Côté nuit : Une chambre confortable et bien agencée.Salle d'eau : Fonctionnelle et optimisée.Les + : Une place de parking privative incluse, un véritable atout au quotidien !Emplacement & Potentiel :Le quartier du Capiscol offre un cadre de vie dynamique et recherché. Grâce à sa terrasse et sa place de parking, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire / pied-à-terre proche du littoral, ou un investissement locatif sécurisé et pérenne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.35 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques