Appartement

Description

Idéalement situé dans le secteur recherché, calme et dynamique du Capiscol à Agde, découvrez ce superbe appartement de type 3 développant une surface utile de 64,68 m², niché au 2ème étage d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue.Un agencement intérieur optimal et chaleureux :Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la parfaite distribution des pièces :Une belle et grande pièce de vie de 25,10 m² comprenant un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur.Un espace nuit composé de deux chambres confortables de 11,35 m² et 12,56 m², idéales pour une famille ou recevoir des invités.Un dégagement fonctionnel de 8,00 m².Une salle de bain de 5,12 m² et un WC indépendant (2,55 m²).Des extérieurs exceptionnels et rares sur le secteur :Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses prestations extérieures. Vous profiterez de deux terrasses privatives (une de 16,14 m² et une seconde de 9,94 m²), offrant plus de 26 m² d'espaces extérieurs à aménager selon vos envies (coin repas, transats, plantes) pour profiter pleinement du soleil méditerranéen.Côté stationnement : Plus aucun problème pour vous garer ! Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un avantage indispensable et très convoité dans le quartier. Surface CARREZ : 64 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques