Appartement

Description

Dans un immeuble intimiste composé de seulement 4 logements, découvrez ce magnifique appartement T4 de 181 m², baigné de lumière et aux volumes généreux.Dès l’entrée, un vaste hall de 14 m² vous accueille et vous plonge dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le cœur de l’appartement s’ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de 60 m², idéal pour recevoir, prolongé par un salon de 30 m² offrant un cadre de vie confortable et élégant.* Trois belles chambres, dont une suite parentale, assurent calme et intimité.* Une salle d’eau, une salle de bains, et deux WC viennent compléter ce bien.* Un trés grand dressing (précieux espaces de rangement).* Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude.* Une place de parking privative est incluse.* Un espace de rangement attenant à l'appartement d'environ 4 m²Ce bien rare, très calme, allie charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement cossu et serein.Inclus dans les charges: eau et chauffage au fioulDISPONIBILITE: FEVRIER 2026Appartement avec beaucoup de charme à venir visiter sans tarder !CONTACT VIA SUD GESTION 04.67.48.69.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer: 1 350.00 €* Dont provision sur charges : 250 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 267 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 724 € TTC dont honoraires état des lieux : 543 € TTC Dépôt de garantie : 1 100 €