Maison

Description

Rare sur le marché ! Dans l’un des quartiers les plus prisés de La Grande-Motte, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et pistes cyclables, découvrez cette maison R+1 lumineuse de 89 m² (selon aménagements) implantée sur un terrain intime de 200 m², sans aucun vis-à-vis.Exposition Est–Ouest : lumière naturelle du matin au soir.LES ATOUTS MAJEURSQuartier résidentiel calme, familial et très recherchéMaison traversante Est–Ouest, ultra lumineuseDouble extérieur : jardin arboré + grande terrasse avec cuisine d’étéGarage 18 à 30 m² avec accès direct à la maisonClimatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriquesNombreux rangements, buanderie, potentiel d’extension intérieureEnvironnement sans nuisance, parfait pour une famille ou résidence secondaireAGENCEMENT FONCTIONNEL & ÉVOLUTIFRez-de-chausséeSéjour traversant baigné de lumièreCuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer une grande pièce de vie moderne)Salle d’eauWC séparéAccès direct au garage aménagé + buanderie + cuisine d’étéÉtage3 chambres spacieuses, dont une pouvant devenir suite parentaleSalle d’eau avec WCNombreux placards intégrésEXTÉRIEURS : DEUX ESPACES DE VIEJardin arboré à l’avant, idéal pour accueillir ou jardinerGrande terrasse à l’arrière, parfaite pour repas, détente, coin loungeCuisine d’été + rangementsAucun vis-à-vis, tranquillité totaleTRAVAUX À PRÉVOIR = OPPORTUNITÉ DE CRÉER VOTRE MAISON IDÉALELa maison offre une base saine et lumineuse, avec un potentiel d’optimisation rare :Création d’une grande pièce de vie ouverteAménagement d’une suite parentaleModernisation énergétiqueValorisation des extérieursUN BIEN RARE DANS CE SECTEUR TRÈS DEMANDÉMaison familiale, résidence secondaire ou investissement patrimonial : ce bien réunit emplacement premium, calme, lumière, double extérieur et garage, un combo extrêmement recherché à La Grande-Motte.Visite rapide indispensable : les biens de ce type partent immédiatement.