Maison

Description

VILLA 6 PIÈCES – 170 m² – QUARTIER DU GOLF – CALME ABSOLU – PISCINE CHAUFFÉE – AUCUN VIS-À-VISDans l'un des secteurs les plus recherchés de **La Grande-Motte**, au cœur du prestigieux quartier résidentiel du Golf, cette villa 6 pièces de 170 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 548 m², au bout d'une impasse calme, cette maison 4 faces non mitoyenne bénéficie d'un environnement rare : silence absolu, aucun vis-à-vis, exposition idéale traversante, piscine chauffée au sel utilisable toute l'année grâce à sa couverture motorisée et sécurité renforcée. Une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de La Grande-Motte, pour les amateurs de biens d'exception.REZ-DE-CHAUSSÉE — DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUXGrand séjour traversant, très lumineux, avec cheminéeBaies vitrées coulissantes double vitrage anti-effraction, ouvrant en grand sur le jardinStore banne à chaque ouverture pour un confort et une fraîcheur optimale en étéMoustiquaires sur l'ensemble des ouverturesCuisine indépendante équipée, fonctionnelle, communicante avec le séjour2 chambres, bureau (idéal télétravail), dressing, buanderieSalle d'eau moderne avec douche à l'italienne + WC indépendantÉTAGE — UN ESPACE NUIT PRIVATIF ET APAISANT2 chambres avec parquet, chacune avec accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la piscineGrande salle de bainVolets électriquesEXTÉRIEUR — DES PRESTATIONS VÉRITABLEMENT PREMIUMPiscine chauffée au sel 8×4 (Abrisud), avec couverture motorisée, permettant la baignade toute l'année en toute sécurité et sans entretien contraignantJardin paysager fleuri, arrosage par forage (économies garanties)Grande terrasse carrelée, stores bannes sur l'ensemble des ouvertures extérieuresGarage de 22,5 m² + stationnements privatifsSécurité renforcée : fenêtres et baies anti-effraction + alarmeConfort total : climatisation, cheminée, vidéophone, double vitrage partoutAucun travaux à prévoirPOURQUOI CETTE VILLA EST UNE OPPORTUNITÉ RAREPeu de biens à La Grande-Motte offrent un tel niveau de discrétion et de tranquillité : cette maison non mitoyenne, 4 faces, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu d'une impasse, conjugue le meilleur du quartier du Golf avec une piscine chauffée au sel, couverte et baignable toute l'année, et des équipements de sécurité complets (menuiseries anti-effraction, alarme). Un cadre de vie privilégié, prêt à vivre, sans travaux.