Ensemble Immobilier

Description

Maison 2 logements avec jardins – Idéal investissement ou résidence principaleSituée dans une impasse calme à proximité du lycée Jean Moulin, cette maison sans copropriété offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.Le bien se compose de deux logements indépendants :Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec jardin privatif, actuellement loué 780 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat.À l’étage : un appartement T4 avec son propre jardin privatif, libre de toute occupation. Il peut être loué environ 775 €/mois ou occupé par son futur propriétaire.Les atouts :Deux logements indépendantsAucun frais de copropriétéUn jardin privatif pour chaque logementUne situation au calme dans une impasseProximité des écoles, commerces et transportsPotentiel locatif total de 1 555 €/moisUn bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’une bonne rentabilité ou pour une famille souhaitant profiter d’un logement tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire.À découvrir rapidement.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques