Maison de village

Description

Un charme unique au cœur du villageLaissez-vous séduire par cette charmante maison de village située dans le cadre recherché et animé de Puissalicon.Offrant une surface habitable de 57 m², ce bien atypique et chaleureux est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme maison secondaire.Une distribution fonctionnelle et pleine de caractère, elle n'attend plus que vous !Une distribution sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée (potentiel & praticité) : Une entrée de 24 m² ultra-pratique, idéale pour servir de garage à vélos ou motos, ainsi qu'une grande cave de 23 m² (un espace parfait pour du stockage, un atelier ou à aménager selon vos envies). Une salle de bain avec WC complète ce niveau.Au 1er étage (l'espace de vie & l'extérieur) : Un atout majeur avec une superbe terrasse de 24 m² exposée plein Sud, équipée d'un authentique four à pizza ! L'endroit idéal pour des soirées mémorables en famille ou entre amis, baignées par le soleil du Sud. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie rustique de 28 m² comprenant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et un coin cuisine. L’alliance du carrelage et du bois apporte un cachet fou à cet espace.Au 2ème étage (le coin nuit) : Un WC indépendant avec évier et une grande mezzanine mansardée de 27 m², offrant un espace nuit intimiste et cocooning sous les poutres apparentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !Votre conseillère : Rachel ASSIE – 06 23 99 91 76Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.