Villa

Description

À seulement 500 mètres des plages, dans le quartier prisé et paisible du Tennis, découvrez 'La Grande Dame des Tennis'. Cette villa de caractère des années 70 impose son style et ses volumes généreux sur une parcelle arborée exceptionnelle de près de 1 000 m². Ici, tout se fait à pied : le marché, les commerces et la baignade, tout en profitant d'un calme absolu.Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité de cette maison exposée Sud-Ouest. Le cœur de la maison bat dans un séjour spacieux de 42 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos réceptions. La cuisine indépendante de plus de 13 m² ne demande qu'à être modernisée ou ouverte selon vos envies.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain.À l'étage, l'espace se déploie avec 4 autres chambres (de 10 à 15 m²), une salle d'eau, et une surprenante salle de jeux de 26 m², parfaite pour un home-cinéma, un dortoir pour les enfants ou un bureau au calme.Le jardin est un véritable atout : 970 m² de verdure , alimenté par un forage (idéal pour l'entretien !). Le terrain est piscinable, vous laissant libre cours pour créer votre oasis de rêve.Stationnement facile : Un garage de 17 m² + stationnement intérieur pour 3 véhicules.Potentiel : Des travaux de rafraîchissement feront de cette maison solide un bijou contemporain.Rentabilité : Possibilité d'aménager plusieurs appartements pour les investisseurs.'La Grande Dame des Tennis' est une opportunité rare d'acquérir de tels volumes si près de la mer. Une maison de famille par excellence, qui n'attend que votre touche personnelle pour écrire sa nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques