Maison

Description

À Beaulieu, dans l’un des villages les plus prisés de l’agglomération montpelliéraine, découvrez cette maison familiale indépendante de 175 m² habitables, nichée au cœur d’un superbe parc arboré de 4 130 m², piscinable et offrant un potentiel exceptionnel.Dès l’arrivée, le charme opère : un beau chemin privatif vous conduit à cette propriété rare, implantée dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montpellier.Cette maison séduit autant par son cadre privilégié que par ses nombreuses perspectives d’évolution. Vous pourrez en effet envisager une extension de la bâtisse, tandis que le PLUi prévoit également une possibilité de division parcellaire, un atout particulièrement recherché sur le secteur.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour cathédrale de 68 m² avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 75 m². Une cuisine équipée de plus de 13 m² complète cet espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également un WC, une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau et WC, une seconde chambre de 15 m² avec salle d’eau sous mezzanine, ainsi qu’une buanderie.À l’étage, trois chambres lumineuses, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.Parmi les nombreux atouts de cette propriété :un vaste terrain arboré offrant calme, intimité et nature ;un beau chemin privatif desservant la maison ;un environnement résidentiel très recherché ;un grand garage de 40 m² avec fosse mécanique ;un sous-sol aménageable ;une climatisation réversible dans toutes les pièces ;un fort potentiel d’agrandissement ;la possibilité d’une division parcellaire selon le PLUi ;une belle terrasse exposée plein sud ;des volumes généreux et une belle luminosité ;un bien rare sur le secteur.Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de valorisation patrimoniale, dans un secteur prisé aux portes de Montpellier.Contact : Laetitia FERRER – 06 28 27 46 07Elle se fera un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien d’exception.