Appartement

Description

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, au calme, entre la Pinède et la Roquille.A 5 minutes à pied des plages et des commerces de la Roquille.Dans une résidence recherchée avec PISCINE, nombreux PARKINGS COMMUNS, BOULODROME, LAVERIE, ESPACE DE JEUX, SUPERETTE, etc.Au rez-de-chaussée, un grand appartement traversant de type 2 PIECES d'environ 38 m² habitables + TERRASSE exposée SUD-OUEST avec vue dégagée.En bon état général, cet appartement comprend :- Une véritable chambre avec accès à la terrasse, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendants, une cuisine équipée à l'entrée et une pièce à vivre lumineuse ouverte s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée.À ce lot s’ajoute un CELLIER PRIVATIF attenant à l’appartement.La consommation d'eau et d'électricité est incluse dans les charges de copropriété.L’appartement est actuellement soumis à un bail commercial ; toutefois, aucune indemnité d’éviction n’est due en cas de résiliation, celle-ci pouvant être effectuée par lettre recommandée avec accusé de réception.Loyer annuel perçu par le propriétaire : 5113 €Emplacement idéal pour louer ou séjourner en toutes saisons.A découvrir sans tarder !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 230.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires à la charge du vendeur.