Appartement

Description

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPROLe Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs.Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale.Au sein d’une petite résidence sécurisée avec faibles charges de copropriété (syndic bénévole).Au 3ème et dernier étage, un appartement 2 PIECES en duplex d'environ 40 m² habitables, exposé SUD-EST avec superbe vue dégagée sur le chenal et les bateaux.Cet appartement traversant et lumineux comprend : - Un placard à l'entrée, une salle de bains avec WC et fenêtre, une pièce de vie offrant de beaux volumes et de nombreux rangements, une cuisine séparée et une grande chambre à l'étage, avec fenêtre et rangements.Surface au sol : 47,85 m².À ce lot s’ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.Dépaysement garanti, à découvrir sans tarder !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €.Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.