Villa

Description

EXCLUSIVITE SOGEPROCOUP DE COEURLe Cap d'Agde, secteur La Roquille.Situation exceptionnelle à deux pas de la plage et face au Village Naturiste.Dans une résidence prisée et sécurisée avec accès direct à la Mer.En rez-de-jardin, une VILLA distribuée sur trois niveaux d'environ 80 m² habitables de type 4 PIECES avec TERRASSES et BALCON offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer des deux côtés ainsi que sur le Mont Saint-Clair. Cette villa traversante bénéficie d’une double orientation SUD et NORD et comprend : - Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre avec cuisine en angle, WC indépendants, une grande terrasse et un emplacement de PARKING au-devant de l'habitation.- Au premier étage : Deux belles chambres avec placard, dont une donnant sur un balcon et une salle d'eau.- Au deuxième étage : Une troisième chambre ouverte sur une terrasse solarium avec vue mer, une salle de bains et WC indépendants.Nombreux rangements, villa spacieuse aux volumes généreux, chauffe-eau gaz individuel, faibles charges de copropriété, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage.Jusqu'à 8 couchages confortables.Un cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 87.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.